Neubau in Zentrumsnähe!

Beschreibung

Doppelhaushälften ("Haustyp E“) in 46395 Bocholt

Neubau in Zentrumsnähe!

In diesem angenehmen Umfeld entstehen insgesamt 18 Neubau-Doppelhaushälften (12 x "Haustyp E“ / 6 x "Haustyp G“) und Sie haben hier die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim in Zentrumsnähe zu beziehen. Die „Bocholter Arkaden“ oder die Gastronomie im sogenannten "Ravardiviertel" sind fußläufig entfernt. Gerne senden wir Ihnen auch die Unterlagen zu "Haustyp G“ (Objektnummer 019-00042) zu.

"Haustyp E" mit ca. 141 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Terrassenzugang), Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Abstellraum

Obergeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro, Flur, Bad

Staffelgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Zugang zur Dachterrasse), Flur, Abstellraum, Technikraum

Hinweis: Der Einbau von Dusche und / oder WC im Abstellraum des Staffelgeschosses ist gegen Aufpreis möglich.

Preise und Verfügbarkeit:

E1 inkl. Grundstück ca. 208 m²; Kaufpreis 539.900,00 €

E2 inkl. Grundstück ca. 208 m²; Kaufpreis 539.900,00 €

E3 inkl. Grundstück ca. 208 m²; Kaufpreis 539.900,00 €

E4 inkl. Grundstück ca. 208 m²; Kaufpreis 539.900,00 €

E6 inkl. Grundstück ca. 255 m², Kaufpreis 539.900,00 €

E11 inkl. Grundstück ca. 208 m²; aktuell noch nicht verfügbar

E12 inkl. Grundstück ca. 208 m²; aktuell noch nicht verfügbar

Eine Garage ist optional möglich:

Fertiggarage, ca. 3 x 6 m = 11.900,00 €

Alle Details zur Ausstattung und Gestaltung sowie die Grundrisse entnehmen Sie bitte unserem Exposé inkl. Baubeschreibung.

Architektonische Entwurfs- und Bauantragszeichnungen, statische Berechnungen, Prüfstatik, Entwässerungspläne sowie Nachweisberechnungen für Schall- und Wärmeschutz, Gebühren für Baugenehmigung und Endeinmessung sind im Preis enthalten.

Lage

Bocholt ist mit rund 73.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Zahlreiche Freizeitangebote und örtliche Vereine sorgen für reichlich Entspannung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Nahversorger sowie diverse Schulformen, die westfälische Universität, Kindergärten und Kindertageseinrichtungen sind hier vertreten. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3) und die Bundesstraße (B 473) sind die Niederlande bzw. die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- Photovoltaikanlage