Leistungskatalog

Wir bieten Ihnen unser Full-Service-Paket für einen sorgenfreien Verkauf Ihrer Immobilie.

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Von der ersten Beratung bis zur Beurkundung des Verkaufs durch einen Notar begleiten und unterstützen wir Sie bei allen anfallenden Aufgaben. Das bedeutet im Detail:

Beratung

Unsere Beratung ist ganzheitlich. Das bedeutet, dass wir ein ausführliches Gespräch führen und Ihnen zuhören, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfahren, und danach zu handeln. Wir sprechen offen darüber, was möglich ist, und geben auch eine Rückmeldung, wenn wir feststellen, dass Ihre Ziele nicht der Marktsituation entsprechen. Wir klären vor Beginn der Zusammenarbeit alle offenen Fragen und schließen einen Vertrag, sobald Sie sich für eine Zusammenarbeit entschieden haben.

Objektaufnahme

Wir stellen alle wichtigen Daten und Unterlagen zusammen, die Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie brauchen. Dazu zählen unter anderem die Objektunterlagen wie Grundrisse, Auszug aus dem Bau- und Altlastenverzeichnis, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Grundbucheinträge, Nebenkostenabrechnungen. Wir unterstützen Sie auch bei der Bestellung eines Energieausweises. Dadurch schaffen wir die Voraussetzung für eine reibungslose Beurkundung.

Wertermittlung

Der erfolgreiche Verkauf steht und fällt mit dem richtigen Preis. Sowohl ein zu hoher als auch ein zu niedriger Verkaufspreis schaden dem Verkäufer. Deshalb führen wir eine fundierte Wertermittlung durch, die die individuelle Beschaffenheit Ihrer Immobilie sowie die aktuelle Marktlage berücksichtigt. Unsere Mitarbeiter sind durch zertifizierte Lehrgänge geschult und verfügen über geprüftes Fachwissen.

Exposé

Sobald wir alle erforderlichen Informationen beisammen haben, machen wir professionelle und ansprechende Fotos, die Interesse wecken. In einem hochwertigen und verkaufsfördernden Exposé fassen wir alle Informationen so zusammen, dass die Fragen der Interessenten beantwortet werden. Die Texte und Bilder vermitteln einen umfassenden Eindruck von Ihrer Immobilie. Durch den hohen Informationsgehalt tragen wir zu einer qualifizierten Vorauswahl der Interessenten bei.

Objektmarketing

Wir vermarkten Ihre Immobilie auf vielen unterschiedlichen Wegen. Vorab führen wir eine Zielgruppenanalyse durch, um einschätzen zu können, welche Zielgruppe sich für Ihr Objekt interessiert. Davon hängt die Ausrichtung unserer Marketingaktionen ab – die sind nämlich zielgruppenspezifisch. Neben einem Abgleich mit unserer Interessentendatenbank, einer Veröffentlichung auf unserer eigenen sehr gut besuchten Internetseite und einer Vermarktung durch unsere Verbundpartner, schalten wir zum Beispiel Annoncen in Zeitungen, betreiben Onlinemarketing auf allen wichtigen Immobilienportalen, verteilen Flyer in der Nachbarschaft oder stellen ein Verkaufsschild auf. Alle individuellen Marketingmaßnahmen stimmen wir im Vorfeld mit Ihnen ab.

Besichtigung

Wir kümmern uns um die Organisation der Besichtigungstermine und führen die Besichtigungen bei Ihnen vor Ort durch. Dazu laden wir ausschließlich qualifizierte Interessenten ein, die auch als potenzielle Käufer in Frage kommen. Sie selber brauchen bei den Besichtigungen nicht vor Ort zu sein, die Termine stimmen wir selbstverständlich vorher mit Ihnen ab. Sie können sich darauf verlassen, dass wir auf einen sorgfältigen Umgang mit Ihrem Eigentum achten. Im Anschluss beantworten wir die Rückfragen der Interessenten und informieren Sie über das Ergebnis.

Vertragsabschluss

Hat sich ein Käufer gefunden, unterstützen wir Sie bei den Kaufvertragsverhandlungen oder führen diese auch komplett eigenständig für Sie durch. Ganz wie Sie es wünschen. Zu unseren weiteren Leistungen zählen die Bonitätsprüfung und der Entwurf des Kaufvertrages. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unseren juristischen Kenntnissen. Einen Notartermin vereinbaren wir, sobald der Käufer die Finanzierungszusage einer Bank vorlegt. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zum Beurkundungstermin beim Notar.

Und danach?

Suchen Sie Kontakt zu Architekten, Handwerkern oder Dienstleistern? Sprechen Sie uns an. Auch in diesem Bereich verfügen wir über Erfahrungswerte und können Ihnen zuverlässige Kontakte vermitteln.

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