Aktuelles
April 2026
Hausverkauf mit Wohnrecht: Was Eigentümer jetzt wissen sollten
Eine Immobilie zu veräußern, obwohl eine andere Person sie weiterhin bewohnen darf, wirkt auf den ersten Blick wie ein Sonderfall. In der Praxis kommt diese Konstellation jedoch regelmäßig vor, etwa nach einer vorweggenommenen Erbfolge, bei familiären Vermögensübertragungen oder im Rahmen einer Verrentung. Entscheidend ist, dass ein eingetragenes Wohnrecht oder ein Nießbrauch den Verkauf nicht unmöglich macht, sondern die Vermarktung, Preisfindung [...]
Vermietung mit Risiko: Welche Fallstricke Eigentümer kennen sollten
Eine vermietete Immobilie gilt oft als verlässliche Einnahmequelle. In der Praxis bringt das Vermieterdasein mitunter aber auch Zahlungsrückstände, verwahrloste Wohnungen oder langwierige Konflikte mit Mietern mit sich. Wer privat vermietet, sollte die häufigsten Risiken kennen und rechtzeitig vorsorgen. Wenn Mieter Probleme machen Nicht jeder Mietvertrag entwickelt sich so reibungslos, wie Eigentümer es sich wünschen. Zu den größten Sorgen gehören [...]
Neubau oder Bestand? Das gibt es für Käufer zu beachten
Nagelneu planen oder lieber sofort einziehen? Viele Immobilienkäufer stehen vor genau dieser Entscheidung. Neubauten bieten moderne Technik und Gestaltungsspielraum, Bestandsimmobilien überzeugen oft mit Lage, Charme und schneller Verfügbarkeit. Doch welche Option passt wirklich besser? Einziehen oder warten: Zeitliche Unterschiede zwischen Neubau und Bestand Wer sich für einen Neubau entscheidet, plant sein Zuhause von Grund auf. Grundriss, Ausstattung und Details [...]
Altbau unter Druck: Wenn Modernisierung zur Kostenfalle wird
Neue Regeln, steigende Anforderungen, unsichere Perspektiven: Viele Eigentümer älterer Immobilien stehen vor einer wegweisenden Entscheidung. Energetische Sanierungen werden zunehmend zur Pflicht – und können schnell zur Kostenfalle werden. Nicht jedes Haus lässt sich wirtschaftlich sinnvoll modernisieren. Für manche Eigentümer rückt deshalb eine andere Option in den Fokus: der Verkauf. Neue Klimaziele und ihre Auswirkungen auf Bestandsimmobilien Die Klimaziele bis [...]
08.04.2026 – Erstpräsentation: Sieben Eigentumswohnungen am Markt in Rees
Modernes Wohnen am historischen Marktplatz! Erstpräsentation am 08.04.2026, ab 18:00 Uhr, in Gebäude der Volksbank Emmerich-Rees eG, Dellstraße 1-3, 46459 Rees.
März 2026
Eigentum stärkt die Demokratie!
RP Artikel vom 21.02.2026 Deutschland bleibt ein Mieterland – trotz hoher Belastungen und wachsender Unzufriedenheit. Zeit für eine Kehrtwende: Mehr Wohneigentum könnte nicht nur den Einzelnen stärken, sondern auch die Gesellschaft stabilisieren.
Warum Energieausweis beim Immobilienverkauf?
Wer eine Immobilie verkaufen möchte und spätestens zur Besichtigung keinen Energieausweis vorlegen kann, dem droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Für Eigentümer ist es daher wichtig zu wissen, welche Varianten es gibt, wann ein Energieausweis benötigt wird und wie er rechtzeitig beantragt werden kann. Warum der Energieausweis beim Immobilienverkauf verpflichtend ist Beim Verkauf einer Immobilie muss ein [...]
So den Immobilienwert mit dem Vergleichswertverfahren ermitteln
Ein passender Angebotspreis entscheidet oft darüber, wie schnell und erfolgreich eine Immobilie verkauft wird. Um diesen bestimmen zu können, ist eine professionelle Immobilienbewertung nötig. Eine Möglichkeit ist das Vergleichswertverfahren. Doch wie funktioniert das genau und welche Immobilien kommen für dieses Verfahren in Frage? Beim Vergleichswertverfahren steht der reale Immobilienmarkt im Mittelpunkt. Statt nur mit theoretischen Berechnungen zu arbeiten, schauen [...]
Im Alter richtig wohnen: Haus umbauen oder besser neu starten?
Viele Eigentümer möchten ihren Lebensabend im vertrauten Haus verbringen. Doch Treppen, enge Türen oder eine hohe Badewanne können im Alltag zur Belastung werden. Dann stellt sich die Frage: Lässt sich das Eigenheim anpassen – oder ist ein Umzug sinnvoll? Diese Entscheidung betrifft nicht nur bauliche Veränderungen, sondern Ihre gesamte Lebensplanung. Wer sich frühzeitig mit dem Thema auseinandersetzt, gewinnt Sicherheit [...]
