Aktuelles
Juni 2026
Neue Immobilie sichern, alte später verkaufen: So gelingt die Zwischenfinanzierung
Das passende neue Zuhause ist gefunden, doch die bisherige Immobilie ist noch nicht verkauft. Genau in dieser Phase stehen viele Eigentümer vor einer wichtigen Entscheidung: erst verkaufen und dann kaufen oder die Chance sofort nutzen? Eine gut geplante Zwischenfinanzierung kann den nötigen Spielraum schaffen. Entscheidend ist, Kosten, Zeitplan und Verkaufserlös realistisch einzuschätzen, damit der Wechsel ins neue Zuhause nicht [...]
Mai 2026
Geerbte Immobilie verkaufen: So bereiten Sie ein Haus sorgfältig vor
Ein Haus nach einem Todesfall aufzulösen, ist selten nur eine organisatorische Aufgabe. In jedem Zimmer warten Erinnerungen, Möbel, Unterlagen und persönliche Gegenstände, die gesichtet, bewertet und verteilt werden müssen. Wer die Immobilie anschließend verkaufen möchte, sollte dennoch frühzeitig Struktur in die Haushaltsauflösung bringen. Denn ein ordentlich geräumtes Haus lässt sich meist besser besichtigen, realistischer einschätzen und überzeugender am Markt präsentieren.Vom [...]
Immobilie zügiger verkaufen: Diese Dokumente benötigen Eigentümer
Wer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, sollte nicht erst beim Notartermin nach wichtigen Papieren suchen. Viele Dokumente werden schon früh benötigt, etwa für die Bewertung, das Exposé, Bankanfragen potenzieller Käufer oder die spätere Beurkundung. Sind die Unterlagen vollständig, wirkt der Verkauf professionell, Rückfragen lassen sich schneller beantworten und Verzögerungen werden vermieden. Eigentümer gewinnen damit Sicherheit und schaffen [...]
Wohnen im Ruhestand: Wenn das Familienhaus zu groß wird
Die Kinder sind aus dem Haus, die Zimmer bleiben ungenutzt und der Garten macht mehr Arbeit als Freude. Was früher der Mittelpunkt des Familienlebens war, kann im Alter zur Belastung werden. Gleichzeitig entstehen neue Wünsche: mehr Komfort, weniger Verantwortung, kurze Wege und ein Wohnumfeld, das Sicherheit bietet. Wer sich frühzeitig mit passenden Wohnalternativen beschäftigt, gewinnt Entscheidungsfreiheit und kann den [...]
April 2026
Hausverkauf mit Wohnrecht: Was Eigentümer jetzt wissen sollten
Eine Immobilie zu veräußern, obwohl eine andere Person sie weiterhin bewohnen darf, wirkt auf den ersten Blick wie ein Sonderfall. In der Praxis kommt diese Konstellation jedoch regelmäßig vor, etwa nach einer vorweggenommenen Erbfolge, bei familiären Vermögensübertragungen oder im Rahmen einer Verrentung. Entscheidend ist, dass ein eingetragenes Wohnrecht oder ein Nießbrauch den Verkauf nicht unmöglich macht, sondern die Vermarktung, Preisfindung [...]
Vermietung mit Risiko: Welche Fallstricke Eigentümer kennen sollten
Eine vermietete Immobilie gilt oft als verlässliche Einnahmequelle. In der Praxis bringt das Vermieterdasein mitunter aber auch Zahlungsrückstände, verwahrloste Wohnungen oder langwierige Konflikte mit Mietern mit sich. Wer privat vermietet, sollte die häufigsten Risiken kennen und rechtzeitig vorsorgen. Wenn Mieter Probleme machen Nicht jeder Mietvertrag entwickelt sich so reibungslos, wie Eigentümer es sich wünschen. Zu den größten Sorgen gehören [...]
Neubau oder Bestand? Das gibt es für Käufer zu beachten
Nagelneu planen oder lieber sofort einziehen? Viele Immobilienkäufer stehen vor genau dieser Entscheidung. Neubauten bieten moderne Technik und Gestaltungsspielraum, Bestandsimmobilien überzeugen oft mit Lage, Charme und schneller Verfügbarkeit. Doch welche Option passt wirklich besser? Einziehen oder warten: Zeitliche Unterschiede zwischen Neubau und Bestand Wer sich für einen Neubau entscheidet, plant sein Zuhause von Grund auf. Grundriss, Ausstattung und Details [...]
Altbau unter Druck: Wenn Modernisierung zur Kostenfalle wird
Neue Regeln, steigende Anforderungen, unsichere Perspektiven: Viele Eigentümer älterer Immobilien stehen vor einer wegweisenden Entscheidung. Energetische Sanierungen werden zunehmend zur Pflicht – und können schnell zur Kostenfalle werden. Nicht jedes Haus lässt sich wirtschaftlich sinnvoll modernisieren. Für manche Eigentümer rückt deshalb eine andere Option in den Fokus: der Verkauf. Neue Klimaziele und ihre Auswirkungen auf Bestandsimmobilien Die Klimaziele bis [...]
08.04.2026 – Erstpräsentation: Sieben Eigentumswohnungen am Markt in Rees
Modernes Wohnen am historischen Marktplatz! Erstpräsentation am 08.04.2026, ab 18:00 Uhr, in Gebäude der Volksbank Emmerich-Rees eG, Dellstraße 1-3, 46459 Rees.
