Das ist Ihre Chance!

Beschreibung

Reihenhaus in 52445 Titz-Hasselsweiler

Das ist Ihre Chance!

Hasselsweiler ist ein Ortsteil der Landschaftsgemeinde Titz, eine der nördlich gelegenen Kommunen im Kreis Düren und mit rund 8.300 Einwohnern eher ländlich, idyllisch geprägt. Vielfach findet man hier Wiesen- und Ackerflächen. Ein markanter, weithin sichtbarer Punkt ist die Sophienhöhe: Eine Halde in der Nähe des Tagebaus und des Hambacher Forstes. Sie ist heute zu einem tier- und pflanzenreichen Naherholungsgebiet geworden.

Die Grundversorgung für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind im Gemeindegebiet vorhanden. Des Weiteren gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten unterschiedlicher Träger. Verschiedene Vereine, Sportplätze sowie ein Hallenbad bieten reichlich Freizeitangebote.

Grundstück: Ca. 163 m² (Innenhof in West-Ausrichtung)

Baujahr: Um 1973 (Massivbauweise)

Wohnfläche: Ca. 116 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer (mit Treppenaufgang), Küche, Flur, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch)

Spitzboden: Speicher

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 138.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattung

- Massivbauweise
- Kaminofen
- Heizung teilweise vorbereitet
- Heizkörper im Obergeschoss
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Teilweise Rollläden
- Holzgartenhaus
- Überdachter Stellplatz