Das ist Ihre Chance!

Beschreibung

Baugrundstück in 41179 Mönchengladbach-Koch

Das ist Ihre Chance!

Im ländlich geprägten Umfeld von Mönchengladbach-Koch gelegen, bieten wir Ihnen zwei nebeneinander liegende Parzellen zur Bebauung mit einem besonders großzügigen, freistehenden Wohnhaus.

Die Grundstücksgröße insgesamt beträgt ca. 601 m².

Ein ehemals auf dem Grundstück stehendes (nicht unterkellertes) Gebäude entlang der Frontseite wurde im Herbst 2025 abgerissen. Die Freilegung eines sich dort noch befindlichen Holzschuppens ist Sache des Erwerbers.

Planungsgrundlage ist § 34 BauGB, wonach sich der Neubau der Nachbarbebauung anpassen muss.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 175.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).