In gefragter Wohnlage!

Objekttyp: Einfamilienhaus
PLZ: 41844
Ort: Wegberg
ImmoNr: 003-01565
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksgröße: ca. 318 m²
Anzahl Zimmer: 4
Kaufpreis: 369.000,00 €
Käuferprovision brutto: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage in 41844 Wegberg

In gefragter Wohnlage!

Diese interessante Immobilie wurde um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 318 m² großen Grundstück in gefragter Lage (Innenring) von Wegberg errichtet.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Flur, Gäste-WC, Abstellraum

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad

Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen bieten der Keller sowie der Spitzboden.

Dieses familienfreundliche Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 369.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Energieausweis

A+

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.02.2036
Energieeffizienzklasse: C
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1993

Ausstattung

- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Gaszentralheizung (1993)
- Fenster mit Rollläden
- Klinkerfassade
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Bad und Gäste-WC
- Garage / Stellmöglichkeit auf deren Auffahrt