In ruhiger Sackgassenlage!

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in 52511 Geilenkirchen-Leiffarth

In ruhiger Sackgassenlage!

Diese interessante Immobilie präsentiert sich, geografisch reizvoll im Wurmtal gelegen, als ideales Familieneigenheim. Leiffarth verfügt über eine intakte Gemeinschaft, Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.

Durch den schnell und bequem zu erreichenden Autobahnanschluss (A 44) sowie den Bahnhof in Lindern (mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.

Grundstück: Ca. 866 m² (mehrere Flurstücke, ruhige Sackgassenlage)

Baujahr: Um 1932 (Massivbauweise)

Wohnfläche: Ca. 143 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer I (mit Ausgang nach draußen), Wohnzimmer II (mit Kaminofen und ebenfalls Ausgang nach draußen), Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Wanne, Waschbecken und WC), Gäste-WC

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (mit separatem Treppenaufgang), Flur

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzfläche

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 134.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattung

- Massivbauweise
- Teilunterkellerung
- Teils Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise Rollläden
- Kaminöfen
- Holzgartenhaus
- Doppelgarage
- Kfz-Stellmöglichkeiten