Viel Platz zum Wohlfühlen!

Beschreibung

Immobilienkomplex mit Garage in 52511 Geilenkirchen-Tripsrath

Viel Platz zum Wohlfühlen!

Diese besondere Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße im Geilenkirchener Ortsteil Tripsrath. Versorgungseinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss (A 46) und den schnell zu erreichenden Bahnhof in Geilenkirchen gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.

Grundstück: Ca. 758 m² (Südostlage)

LINKE HAUSHÄLFTE - Hausnummer 28:

Baujahr: Um 1977

Wohnfläche: Ca. 119 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

Dachgeschoss: Wohnraumähnlich ausgebaut (ein Raum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC)

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzfläche

RECHTE HAUSHÄLFTE - Hausnummer 28 a:

Baujahr: Um 1998

Wohnfläche: Ca. 80 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Ankleide), Kinderzimmer, Flur, Bad (mit Dusche, Waschtisch und WC)

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Gesamtkaufpreis beträgt 569.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Ausstattung

- Massivbauweise
- Kellernutzfläche
- Solarthermie
- Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Zwei Kaminöfen
- Eingelassener Pool
- Zwei Terrassen
- Holzgartenhaus
- Große Garage
- Kfz-Stellmöglichkeit