Neuer Eigentümer gesucht!

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage in 40667 Meerbusch-Büderich

Neuer Eigentümer gesucht!

Dieses interessante Einfamilienhaus wurde ursprünglich etwa um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 370 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Büderich erstellt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.

Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) kommen Sie bequem in Städte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo.

Der Flughafen Düsseldorf ist nur weniger Kilometer entfernt.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 138 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer (respektive Esszimmer), Küche (mit Zugang auf die überdachte Terrasse), Flur, Bad (mit Dusche), Gäste-WC

Obergeschoss: Zwei Zimmer, Flur, Bad (mit Wanne) sowie Speicher (Nutzfläche; wohnraumähnlich ausgebaut)

Dachgeschoss: Schlafzimmer (respektive Büro), Flur sowie Speicher (Nutzfläche; Abstellraum)

Kellergeschoss: Drei Kellerräume (u. a. Heizungsraum), Flur

Vor einem Neubezug sind Modernisierungen / Renovierungen erforderlich.

Zögern Sie nicht, besichtigen lohnt sich!

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 450.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattung

- Massivbauweise
- Unterkellerung
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Doppelverglasung / Rollläden
- Überdachte Terrasse
- Abstellraum im Außenbereich (einst Hühnerstall)
- Garage