Ein Familientraum wird wahr!

Objekttyp: Einfamilienhaus
PLZ: 41844
Ort: Wegberg / Klinkum
ImmoNr: 003-01580
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstücksgröße: ca. 362 m²
Anzahl Zimmer: 4
Kaufpreis: 219.000,00 €
Käuferprovision brutto: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg-Klinkum

Ein Familientraum wird wahr!

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Wegberger Ortsteil Klinkum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind entweder im Ort selbst vorhanden oder im nahe gelegenen Zentrum von Wegberg erreichbar.

Das Haus wurde um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 362 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 101 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Terrassenzugang, Diele, Gäste-WC (mit Dusche, Diele)

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Diele, Bad

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume

Dieses solide Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 219.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Energieausweis

Endenergiebedarf: 383,4 kWh/(m²a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 26.05.2036
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Ausstattung

- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Ölzentralheizung (2004)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Überwiegend Rollläden (zum Teil elektrisch)
- Sonnengarten
- Kfz-Stellmöglichkeit
- Garage