Neu, hochwertig und in attraktiver Lage!

Beschreibung

Neubau-Eigentumswohnungen in 47647 Kerken-Aldekerk

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Neu, hochwertig und in attraktiver Lage!

In herrlicher Randlage vom Neubaugebiet in Aldekerk entsteht auf einem ca. 848 m² großen Grundstück ein attraktives Wohnhaus mit sechs barrierearmen, modernen Eigentumswohnungen.

Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien nach dem KfW-55-Standard erstellt. Das Grundstück hat eine tolle Südlage mit Blick über Felder und Wiesen. Hier kann man sich so richtig wohlfühlen und gut entspannen.

Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar; ebenso eine Grundschule sowie Kindergärten.

Jede Wohnung hat einen Abstellraum innerhalb der eigenen vier Wände (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner). Zudem gibt es teilweise praktische Vorratsräume, die direkt an die Küche angrenzen. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet. Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnungen im Ober- und Staffelgeschoss.

Ihre persönlichen Gestaltungswünsche können je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden. Sprechen Sie mit den erfahrenen Architekten.

Im Kaufpreis enthalten sind die Erstellung der Pflasterarbeiten, die Außenanlagen sowie die Fertigstellung der Allgemeinheitsflächen wie Treppenhaus und Flure. Maler- und Tapezierarbeiten innerhalb des Sondereigentums erfolgen durch den Käufer.

Alle Details entnehmen Sie bitte der zugehörigen ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung.

Ausstattung

- Massivbauweise
- KfW-55-Standard
- Fernwärme
- Dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung / Raumthermostate
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Exklusive, barrierearme Bäder
- Parkett- bzw. Fliesenböden
- Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
- Fahrradgarage
- Aufzug

Sonstige Angaben

Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig verkauft und eignen sich für alle Altersgruppen.

Wohnung 1: Erdgeschoss mit Terrasse und Gartennutzung, Wohnfläche ca. 100 m², 3 Zimmer, Kaufpreis 442.000,00 €

Wohnung 2: Erdgeschoss mit Terrasse und Gartennutzung, Wohnfläche ca. 97 m², 3 Zimmer, Gäste-WC, Kaufpreis 431.000,00 €, BEURKUNDET

Wohnung 3: Obergeschoss mit Loggia, Wohnfläche ca. 91 m², 3 Zimmer, Kaufpreis 404.000,00 €, RESERVIERT

Wohnung 4: Obergeschoss mit Loggia; RESERVIERT

Wohnung 5: Staffelgeschoss mit Dachterrasse; RESERVIERT

Wohnung 6: Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Wohnfläche ca. 66 m², 2 Zimmer, Kaufpreis 296.000,00 €, BEURKUNDET

Jede Wohnung erhält einen Stellplatz (zzgl. 11.000,00 €). Für drei weitere Wohnungen besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu erwerben. Hier werden individuelle Wünsche berücksichtigt.