Modernes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft!

Beschreibung

Neubau-Eigentumswohnungen mit Terrasse bzw. Balkon in 47608 Geldern-Walbeck

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Modernes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft!

Innerhalb des neuen, attraktiven und sehr beliebten Walbecker Wohnquartiers „Am Erlkönig“ entsteht diese moderne Eigentumswohnanlage mit sechs hochwertigen Wohneinheiten auf einem ca. 803 m² großen Westgrundstück in direkter Waldnähe.

Nur wenige Meter von den Sportstätten und dem bekannten Waldfreibad entfernt finden Sie hier einen perfekten Wohnstandort für „Jung und Alt“. Der Ortskern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut und bequem zu erreichen.

Angeboten werden folgende, geschickt aufgeteilte Wohnungen für alle Altersgruppen:

W-001 Haus II, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche 80,09 m², 3 Zimmer, verkauft

W-002 Haus II, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche 81,65 m², 3 Zimmer, Kaufpreis 355.000,00 €

W-003 Haus II, Obergeschoss, Wohnfläche 79,12 m², 3 Zimmer, verkauft

W-004 Haus II, Obergeschoss, Wohnfläche 80,70 m², 3 Zimmer, verkauft

W-005 Haus II, Staffelgeschoss, Wohnfläche 57,23 m², 3 Zimmer, verkauft

W-006 Haus II, Staffelgeschoss, Wohnfläche 53,59 m², 3 Zimmer, verkauft

Jede Wohnung erhält einen Stellplatz (zzgl. 10.000,00 €).

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Maler- und Tapezierarbeiten innerhalb des Sondereigentums erfolgen durch die Käufer.

Alle Details entnehmen Sie bitte der zugehörigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung / Warmwasserspeicher
- Aufzugsanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Exklusive, altengerechte Bäder
- Schwellenloser Hauszugang
- Gegensprechanlage
- Terrasse bzw. Balkon für jede Wohnung
- Abstellraum (für Waschmaschine und Trockner)
- Mülltonneneinhausung
- Fahrradgarage mit Lademöglichkeit
- Außenanlage / Ersteinfriedung inklusive
- Fertigstellung der Allgemeinheitsflächen
- Stellplatz für jede Wohnung