Das ist Ihre Chance!

Objekttyp: Eigentumswohnung
PLZ: 41812
Ort: Erkelenz / Gerderath
ImmoNr: 030-01494 Rendite
Grundstücksgröße: ca. 507 m²
Anzahl Zimmer: 3
Kaufpreis: 89.000,00 €
Käuferprovision brutto: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Garage in 41812 Erkelenz-Gerderath

Das ist Ihre Chance!

Diese interessante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Reiheneckhauses, das um 1960 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 507 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Gerderath errichtet wurde.

Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden bzw. nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie ebenfalls zügig.

Wohnfläche: Ca. 65 m²

Aufteilung: Hauseingang mit Diele und Zugang zum Kellergeschoss, Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Flur, Bad (mit Dusche)

Die Wohnung ist vermietet; die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 4.834,00 €.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 89.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).