Das ist es!

Beschreibung

Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 52525 Heinsberg-Aphoven

Das ist es!

Diese freistehende Immobilie steht in zweiter Reihe im Heinsberger Ortsteil Aphoven.

Aphoven liegt südwestlich des Heinsberger Stadtkerns und bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. In der Kreisstadt Heinsberg finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort interessant: Die umliegende B 221 sowie die A 46 erreichen Sie in kurzer Zeit. Damit eignet sich die Lage nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler, die Wert auf eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden legen.

Die Busanbindung sorgt zusätzlich für Mobilität ohne Auto.

Grundstück: Ca. 597 m² (angrenzend an weitere Zier- bzw. Nutzgärten)

Baujahr: Um 1971 (unterkellerter Massivbau)

Wohnfläche: Ca. 98 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Keller), Diele (mit Garderobe), Gäste-WC, Abstellraum

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Kinderzimmer I (ebenfalls mit Balkonzugang), Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken)

Spitzboden: Speicher

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 185.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Ausstattung

- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Ölzentralheizung
- Kunststoff- bzw. Metallfenster
- Einbauküche
- Überdachte Terrasse / Balkon
- Eingefriedeter Garten
- Zwei Garagen / Kfz-Stellmöglichkeiten