Aktuelles
Dezember 2025
Wann ein Immobilienverkauf im Pflegefall wirklich helfen kann
Wenn ein Angehöriger pflegebedürftig wird und in eine stationäre Einrichtung umziehen muss, verändert sich oft das gesamte finanzielle und familiäre Gefüge. Viele Familien stehen plötzlich vor der Frage, wie sich die hohen monatlichen Pflegekosten dauerhaft tragen lassen und was mit dem inzwischen ungenutzten Elternhaus geschehen soll. Ein Immobilienverkauf kann in solchen Situationen eine wirksame Entlastung sein – vorausgesetzt, er [...]
November 2025
![Rechnungen,Notebooks,Laptops,Laptop,Typ,Maenner,Kerle,Männer,Typen,Kerl,junge Paare,Freunde,junges Paar,Betten,Liebespärchen,Liebespaar,heterosexuelles Paar,persönliche,persoenliche,zuhause,zu Hause,daheim,Kassenbons,Quittungen,Kassenzettel,Kassenbon,weibliche,junge erwachsene Maenner,junge erwachsene Männer,junger erwachsener,junger,Geldwesen,Finanzwesen,Haus,innen,Land,Innenausstattung,Innenraeume,drinnen,Frauen,Gattinnen,Ehegattinnen,Angetraute,Gattin,Ehegattin,Ehefrauen,Buchfuehrung,Bankgeschäfte,Buchhaltung,Bankgeschaefte,World Wide Web,Web,Websites,Webseiten,Webseite,Netz,www,surfen,weißhaeutig,weißhäutig,Personen europaeischer Abstammung,Person europaeischer Abstammung,Personen europäischer Abstammung,Person europäischer Abstammung,europaeischer Abstammung,junge Frauen,junge erwachsene Frauen,junge erwachsene,junge,Gatten,Ehemaenner,Ehegatten,Gatte,Ehemänner,Ehegatte,junge Erwachsene,zwanziger,20er,Dame,2 Personen,2 Leute,2 Menschen,Wireless,schnurlos,kabellos,drahtlose Technologie,schauen,Blick,gucken,gebrauchen,nah,Nähe,Zusammensein,Zusammengehörigkeit,Zusammengehoerigkeit,zusammen,Enge,intime,Beisammensein,hinsetzen,Platz nehmend,sitzen,gesetzt,sich hinsetzend,setzend,setzen,gesessen,Platz nehmen,hinsetzend,männliche,maennliche,maennlich,haltend,Zahlung,zahlend,bezahlen,bezahlend,kaufend,zahlen,Transaktionen,Transaktion,ausgebend,ausgeben,einkaufend,Bezahlung,Innenaufnahme,Europäer,Wirtschaft,Finanzmarkt,Finanzdienstleistung,Bankwesen,benutzen,Gegenstand,Möbel,Bett,Rechnungswesen,Buchführung,Mensch,Ehe,Ehepaar,Ehefrau,Ehemann,Finanzen,Erwachsener,Frau,Konzept,Freundschaft,Freundin,Freundinnen,berühren,halten,Kommunikation,Telekommunikation,Internet,kaufen,Landschaft,Mann,männlich - Mensch,Technik,Hardware,Computer,Notebook,Quittung,Rechnung,Innenarchitektur,Zimmer,Schlafzimmer,sehen,sitzend,Website,weiblich - Mensch,Farbe, Farben,weiß,zwei Personen [(c) F1online www.f1online.de, Tel. 069/80069-0, E-Mail:agency@f1online.de ]](https://www.vobaimmo.de/wp-content/uploads/2232477_rfMe-1-scaled.jpg)
Immobilienverkauf privat oder mit Makler – was lohnt sich wirklich?
Ein Immobilienverkauf in Eigenregie klingt für viele Eigentümer verlockend – schließlich entfällt so die Maklerprovision. Doch wer ohne Makler verkauft, muss viel Zeit investieren und Hürden meistern – von der realistischen Wertermittlung bis zur Vertragsverhandlung. Zeit, Know-how und Recht: Herausforderungen beim PrivatverkaufEine Immobilie verkauft sich nicht „nebenbei“. Als privater Verkäufer übernehmen Sie sämtliche Aufgaben selbst – das kann Monate dauern. [...]
Oktober 2025
Rendite mit System: Wie Einsteiger die passende Anlage-Immobilie erkennen
Sie wollen in Immobilien investieren, sind aber unsicher, worauf es bei der Objektauswahl ankommt? Gerade am Anfang entscheidet die Qualität des ersten Kaufs über Motivation, Cashflow – und Schlaf. Wie liefern Ihnen in unserem Beitrag Kriterien, um chancenreiche Immobilien zu identifizieren und kostspielige Irrtümer zu vermeiden.Nicht nur die Stadt, auch das unmittelbare Umfeld prägt die Rendite. Makrolage heißt: Wirtschaftskraft, Bevölkerungsentwicklung, [...]
Wie Sie die richtige Immobilienfinanzierung finden
Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, steht früher oder später vor einer der wichtigsten Entscheidungen seines Lebens: der Immobilienfinanzierung. Doch Begriffe wie Zinsbindung, Tilgung oder Eigenkapital wirken oft abschreckend. Dabei ist das Prinzip dahinter einfacher, als viele denken. Was kann ich mir leisten? Die Rolle von Eigenkapital und Budgetplanung Bevor die ersten Kreditangebote verglichen werden, steht eine ehrliche [...]
Verkauf unter vier Augen: Ihre Immobilie ohne öffentliche Inserate veräußern
Nicht jeder möchte, dass der geplante Immobilienverkauf zum Dorfgespräch wird. Der sogenannte Off-Market-Verkauf folgt eigenen Regeln, schützt die Privatsphäre und führt qualifizierte Interessenten gezielt an Ihr Objekt heran. In diesem Beitrag zeigen wir, wie der stille Prozess abläuft, für wen er sich anbietet und welche Chancen sowie Grenzen Sie kennen sollten. Diskreter Verkauf – was heißt das konkret? Ein [...]
Verkäufer- oder Käufermarkt? So erkennen Sie die Immobilienmarktphase
Der Immobilienmarkt befindet sich in einem steten Wandel. Besonders auf dem deutschen Wohnungsmarkt wechseln sich Phasen ab, in denen entweder Verkäufer oder Käufer am längeren Hebel sitzen. Doch woran lässt sich erkennen, in welcher Marktphase wir uns gerade befinden Das Auf und Ab von Angebot und Nachfrage Ob Käufer- oder Verkäufermarkt – entscheidend ist stets das Verhältnis von Angebot [...]
Immobilienverkauf Schritt für Schritt: So läuft der Prozess
Wer seine Immobilie erfolgreich veräußern möchte, braucht einen klaren Fahrplan. Privatverkäufer fragen sich häufig: Welche Unterlagen werden benötigt? Wann ist der richtige Zeitpunkt für Inserate? Und wie viel Spielraum gibt es bei Verhandlungen? Dieser Beitrag zeigt den typischen Ablauf – von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe. Erste Weichenstellung: Analyse, Dokumente, Verkaufsstrategie Der Verkauf beginnt lange vor der ersten Anzeige. [...]
September 2025
Wenn der Job ruft: Was wird aus dem Eigenheim?
Egal ob ein Karrieresprung in eine andere Stadt oder der Traumjob im Ausland – oft geht ein Jobwechsel mit einem Wohnortwechsel einher. Doch was tut man in einem solchen Fall mit der eigenen Immobilie? Verkaufen oder doch lieber vermieten? Wie trifft man die richtige Entscheidung? Ein beruflicher Umzug kommt oft schneller, als man denkt. Zwischen Arbeitsvertrag, Wohnungs- oder Haussuche [...]
Bei Inflation Geld in Immobilien anlegen?
Wenn die Inflation klettert, das Geld auf dem Konto an Wert verliert – in solchen Zeiten rücken Sachwerte wie Immobilien verstärkt in den Mittelpunkt. Während Preise für Alltagsgüter steigen, bieten Immobilien einen stabilen Hafen für Vermögen. Warum Immobilien gerade in Phasen hoher Inflation attraktiv bleiben.Inflationsschutz: Wie Immobilien den Wert erhaltenWährend Bargeld und Sparguthaben in Zeiten steigender Inflation an Kaufkraft verlieren, [...]
