Aktuelles
Dezember 2025
Mieten oder den Sprung ins Eigenheim wagen?
In Deutschland steigen die Mieten seit Jahren stetig, während zugleich bei vielen Mietern der Traum von den eigenen vier Wänden wächst. Immer mehr Mieter fragen sich daher: Lohnt sich der Schritt ins Eigenheim? Woran erkennt man, ob Miete oder Kauf die bessere Wahl ist?Finanzielle Überlegungen: Mietzahlungen oder Eigenheim-Investition?Mit dem Kauf einer Immobilie zahlen Sie nicht länger Miete, sondern investieren Monat [...]
Richtfest am 05.12.2025: Eine echte Erfolgsgeschichte
„Wir haben Wort gehalten, das Gebiet entwickelt sich zu einer echten Erfolgsgeschichte“, so Oliver Müller, Bankkaufmann und Gebietsleiter der Voba Immobilien Wegberg und als solcher federführend zuständig für die Vermarktung des Neubaugebietes „Maaseiker Dreieck“. Das Projekt ist „optimal gestartet“, so Müller stolz beim Richtfest vor Ort, der darauf verweist, dass im ersten Bauabschnitt, wie vor einem Jahr angekündigt, zunächst vier [...]
Wann ein Immobilienverkauf im Pflegefall wirklich helfen kann
Wenn ein Angehöriger pflegebedürftig wird und in eine stationäre Einrichtung umziehen muss, verändert sich oft das gesamte finanzielle und familiäre Gefüge. Viele Familien stehen plötzlich vor der Frage, wie sich die hohen monatlichen Pflegekosten dauerhaft tragen lassen und was mit dem inzwischen ungenutzten Elternhaus geschehen soll. Ein Immobilienverkauf kann in solchen Situationen eine wirksame Entlastung sein – vorausgesetzt, er [...]
November 2025
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Immobilienverkauf privat oder mit Makler – was lohnt sich wirklich?
Ein Immobilienverkauf in Eigenregie klingt für viele Eigentümer verlockend – schließlich entfällt so die Maklerprovision. Doch wer ohne Makler verkauft, muss viel Zeit investieren und Hürden meistern – von der realistischen Wertermittlung bis zur Vertragsverhandlung. Zeit, Know-how und Recht: Herausforderungen beim PrivatverkaufEine Immobilie verkauft sich nicht „nebenbei“. Als privater Verkäufer übernehmen Sie sämtliche Aufgaben selbst – das kann Monate dauern. [...]
Oktober 2025
Rendite mit System: Wie Einsteiger die passende Anlage-Immobilie erkennen
Sie wollen in Immobilien investieren, sind aber unsicher, worauf es bei der Objektauswahl ankommt? Gerade am Anfang entscheidet die Qualität des ersten Kaufs über Motivation, Cashflow – und Schlaf. Wie liefern Ihnen in unserem Beitrag Kriterien, um chancenreiche Immobilien zu identifizieren und kostspielige Irrtümer zu vermeiden.Nicht nur die Stadt, auch das unmittelbare Umfeld prägt die Rendite. Makrolage heißt: Wirtschaftskraft, Bevölkerungsentwicklung, [...]
Wie Sie die richtige Immobilienfinanzierung finden
Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, steht früher oder später vor einer der wichtigsten Entscheidungen seines Lebens: der Immobilienfinanzierung. Doch Begriffe wie Zinsbindung, Tilgung oder Eigenkapital wirken oft abschreckend. Dabei ist das Prinzip dahinter einfacher, als viele denken. Was kann ich mir leisten? Die Rolle von Eigenkapital und Budgetplanung Bevor die ersten Kreditangebote verglichen werden, steht eine ehrliche [...]
Verkauf unter vier Augen: Ihre Immobilie ohne öffentliche Inserate veräußern
Nicht jeder möchte, dass der geplante Immobilienverkauf zum Dorfgespräch wird. Der sogenannte Off-Market-Verkauf folgt eigenen Regeln, schützt die Privatsphäre und führt qualifizierte Interessenten gezielt an Ihr Objekt heran. In diesem Beitrag zeigen wir, wie der stille Prozess abläuft, für wen er sich anbietet und welche Chancen sowie Grenzen Sie kennen sollten. Diskreter Verkauf – was heißt das konkret? Ein [...]
Verkäufer- oder Käufermarkt? So erkennen Sie die Immobilienmarktphase
Der Immobilienmarkt befindet sich in einem steten Wandel. Besonders auf dem deutschen Wohnungsmarkt wechseln sich Phasen ab, in denen entweder Verkäufer oder Käufer am längeren Hebel sitzen. Doch woran lässt sich erkennen, in welcher Marktphase wir uns gerade befinden Das Auf und Ab von Angebot und Nachfrage Ob Käufer- oder Verkäufermarkt – entscheidend ist stets das Verhältnis von Angebot [...]
Immobilienverkauf Schritt für Schritt: So läuft der Prozess
Wer seine Immobilie erfolgreich veräußern möchte, braucht einen klaren Fahrplan. Privatverkäufer fragen sich häufig: Welche Unterlagen werden benötigt? Wann ist der richtige Zeitpunkt für Inserate? Und wie viel Spielraum gibt es bei Verhandlungen? Dieser Beitrag zeigt den typischen Ablauf – von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe. Erste Weichenstellung: Analyse, Dokumente, Verkaufsstrategie Der Verkauf beginnt lange vor der ersten Anzeige. [...]
