Aktuelles
August 2021
Vermietete Wohnung geerbt – was nun?
Wird eine vermietete Wohnung vererbt, geht auch das Mietverhältnis auf den Erben oder die Erbengemeinschaft über. Erben sind dann Vermieter. Das Erbe bringt nicht nur Rechte mit sich, sondern auch Pflichten. Doch worauf müssen Erben achten, wenn sie die Wohnung verkaufen, weiterhin vermieten oder dafür Eigenbedarf anmelden möchten? Erben einer vermieteten Wohnung müssen sich darüber verständigen, wie es mit [...]
Unglaublich, aber wahr!
Wussten Sie schon, dass Ihre eigene Immobilie mit einem Preisschild versehen gerade im Internet angeboten wird? Das kann nicht sein, sagen Sie. Ich will doch gar nicht verkaufen und ich habe auch mit niemandem über mein Zuhause gesprochen. Egal, das Münchener Start-up-Unternehmen Scoperty hat seit diesem Frühjahr ohne Einverständnis der Eigentümer mehr als 35 Mio. Wohnimmobilien in Deutschland mit Schätzwerten [...]
Renovierung vor dem Immobilienverkauf = höherer Verkaufspreis?
Die roten Dachziegel sind vom Moos ganz grün, die früher weiße Fassade bröckelt und die Tapeten sind vergilbt. Für viele Immobilienbesitzer stellt sich in solchen Fällen die Frage, ob sie nochmal Geld in die Hand nehmen sollen, um die Immobilie in Schuss zu bringen oder ob sie direkt verkaufen sollen. Sorgt eine Renovierung für einen höheren Verkaufspreis? Wie die [...]
Warum Sie eine professionelle Wertermittlung brauchen
Folgende Situation erleben wir immer wieder: Als Karl T. (Name geändert) nach fast 50 Jahren seine Immobilie verkaufte, hatte er eine grobe Vorstellung von ihrem Wert. Er wusste noch genau, wie viel sie damals gekostet hat, und er hatte die Preisentwicklung der letzten Jahre verfolgt. Also bot er sie zu dem Preis an, den er für angemessen hielt. Doch die [...]
Juli 2021
Baugebiet Gemüseplatz in Straelen
Es geht los! Die ersten Grundstückskaufverträge für den Gemüseplatz in Straelen wurden beurkundet, so dass die Bauherren zeitnah loslegen können. Ein möglicher Baubeginn ist für Mitte September 2021 geplant. Wir wünschen allen Bauherren ganz viel Erfolg beim Hausbau.
Innovative Immobilienvermarktung mit dem Besichtigungsroboter SAM
Die Robotertechnik schreitet auch in Deutschland voran. Das hat Auswirkungen auf die Immobilienbranche. Die Vermarktungsmethoden für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, werden immer moderner und innovativer. Häuser und Wohnungen können mittlerweile durch den hochauflösenden Blick eines Roboters besichtigt werden. Digitale und kontaktlose Besichtigungsmethoden gibt es seit Jahren. Neben 360-Grad-Touren sowie Drohnen- und Luftaufnahmen des Außenbereichs gibt es seit [...]
Wohnungs- und Immobilienwechsel durch Tauschpartner
Wohnungs- und Immobilienwechsel durch Tauschpartner Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen. Das trifft auch auf den stark angespannten Wohnungs- und Immobilienmarkt zu. Familien mit Kindern haben dabei andere Bedürfnisse an eine passende Wohnimmobilie als ältere Mitmenschen und Singlehaushalte. Derzeit findet sich aber kaum eine finanzierbare Alternative zur aktuellen Wohnsituation. Der Tausch der eigenen Immobilie oder der Wohnung schafft [...]
Barrierefreier Umbau – wann lohnen sich Kosten und Aufwand?
Viele Immobilienbesitzer möchten auch im Alter in Ihren eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Aber spätestens, wenn das Treppensteigen immer schwerer fällt, denken viele über einen barrierefreien Umbau nach. Doch wann lohnen sich Kosten und Aufwand dafür? Wer seinen Lebensabend in der eigenen Immobilie verbringen möchte, sollte sich schon frühzeitig über einen barrierefreien Umbau Gedanken machen. Denn ein altersgerechter Umbau [...]
Update – Baugebiete Kerken-Nieukerk und Geldern-Kapellen
Die Hochbauarbeiten in unseren Baugebieten in Nieukerk an der „Oststraße“ und in Kapellen „An het Hagelkruys“ haben bereits begonnen. In den nächsten Wochen und Monaten können Sie große Baufortschritte sehen. Wir freuen uns für alle, die hier bald ihr neues Zuhause beziehen.
