Aktuelles
Mai 2021
Verschärfte Regeln für den Energieausweis
Die Anforderungen an Energieausweise für bestehende Wohngebäude sind ab dem 1.5.2021 wieder einmal verschärft worden. Zusätzliche Angaben, unter anderem zu den Treibhausgas-Emissionen der Immobilie, sind nun erforderlich. Damit werden Energieausweise – wie sollte es anders sein? – in vielen Fällen teurer und ihre Erstellung noch komplizierter. Sie brauchen immer dann einen Energieausweis, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten [...]
360°-Rundgang: Mit Online-Besichtigungen schneller zum Verkaufsabschluss
Eine Hausbesichtigung ist für den Immobilienverkauf unverzichtbar. Doch heutzutage muss nicht mehr jeder Interessent unbedingt bei einem Vor-Ort-Termin herumgeführt werden. Zunächst können potenzielle Käufer ihre Wunschimmobilie bequem vom Laptop oder Smartphone aus besichtigen. Ein 360°-Rundgang kann Eigentümern nachweislich dabei helfen, Ihre Immobilie schneller und zu einem besseren Preis zu verkaufen. Wer seine Immobilie heute erfolgreich an den Käufer bringen [...]
April 2021
Neubau-Projekt der Volksbank Kempen-Grefrath eG
20 Wohnungen bezogen! Das Neubau-Projekt der Volksbank Kempen-Grefrath mit 20 Mietwohnungen in beliebter Lage von Kempen ist erfolgreich abgeschlossen worden. Ein Gebäudekomplex von drei Häusern mit barrierearmen Wohnungen ist in moderner Bauweise geschaffen worden. Der Bauherr hat viele im Allgemeinen geäußerte Wünsche an die Wohnqualität in hervorragender Weise erfüllt. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon, elektrisch bedienbare [...]
Checkliste – Scheidungsimmobilie
Die Teilung einer Immobilie während einer Scheidung stellt die Ehepartner vor schwierige Fragen – und das in einer emotional angespannten Lebensphase. Welche Möglichkeiten der Teilung gibt es und mit welchen Problemen müssen Sie rechnen? Um in dieser Situation den Überblick zu behalten, hilft Ihnen unsere Checkliste. Für die Teilung einer Scheidungsimmobilie gibt es im Wesentlichen folgende Optionen: a) das [...]
Wo verstecken sich „unsichtbare“ Immobilien?
In einigen Regionen erscheint die Suche nach einer Immobilie derzeit beinahe aussichtslos. Viele Kaufinteressenten durchforsten verzweifelt die Suchportale und fragen sich, ob es nicht noch andere Wege der Immobiliensuche mit besseren Erfolgschancen gibt. Und die gibt es tatsächlich: Experten zufolge sind etwa 30 Prozent des Immobilienmarktes „unsichtbar“. Was heißt das genau und wie kann Ihnen ein versierter Profi-Makler dabei [...]
Portale spiegeln nicht den Markt
Die Internetportale für Immobilien spiegeln längst nicht mehr den tatsächlichen Markt wider. Warum ist das so? Professionelle Makler bieten nur noch selten alle Objekte über diesen Weg an. Heutzutage läuft die Vermarktung anders, und zwar in dieser Reihenfolge. 1. Schritt: Diskreter Verkauf an vorgemerkte Interessenten. Kontaktieren Sie einen regionalen Qualitätsmakler und hinterlegen dort Ihre individuellen Suchkriterien (u. a. Ort, [...]
Volksbank-Baugebiet Kerken-Nieukerk
Hier tut sich was! In unserem Baugebiet an der Oststraße in Kerken-Nieukerk entstehen insgesamt acht Einfamilienhäuser und vier Mehrfamilienhäuser. Der erste Baukran steht bereits und die Hochbauarbeiten haben begonnen. In diesem Jahr wird sich hier noch viel tun. Wir wünschen allen Bauherren eine entspannte Bauphase.
Haus verkaufen, Haus entrümpeln – mit Profis geht beides leichter!
Zum Trauern um ihren Großvater ist Katja noch gar nicht richtig gekommen. Der Großvater hat ein Haus hinterlassen – und zahlreiche Erben. Schnell einigte sich die Erbengemeinschaft darauf, die Immobilie zu verkaufen, um das Erbe besser teilen zu können. Zusammen mit ihren Geschwistern Sina und Ralf erklärte sich Katja bereit, sich um die Auflösung des Haushalts und den Verkauf [...]
Wohnung zu klein? Haus zu groß? Ein Tausch ist die Lösung!
Viele Eigentümer sitzen in einer Immobilie fest, die nicht mehr zu ihnen passt. Die hohe Nachfrage und das geringe Angebot am Immobilienmarkt machen es derzeit oft schwer, etwas Neues zu finden. Also bleibt die vierköpfige Familie notgedrungen in der zu kleinen Wohnung, das Seniorenpaar im zu groß gewordenen Einfamilienhaus wohnen. Ein Immobilientausch könnte hier Abhilfe schaffen. Passende Tauschpartner finden [...]
