Aktuelles

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April 2026

Vermietung mit Risiko: Welche Fallstricke Eigentümer kennen sollten

Eine vermietete Immobilie gilt oft als verlässliche Einnahmequelle. In der Praxis bringt das Vermieterdasein mitunter aber auch Zahlungsrückstände, verwahrloste Wohnungen oder langwierige Konflikte mit Mietern mit sich. Wer privat vermietet, sollte die häufigsten Risiken kennen und rechtzeitig vorsorgen. Wenn Mieter Probleme machen Nicht jeder Mietvertrag entwickelt sich so reibungslos, wie Eigentümer es sich wünschen. Zu den größten Sorgen gehören [...]

Neubau oder Bestand? Das gibt es für Käufer zu beachten

Nagelneu planen oder lieber sofort einziehen? Viele Immobilienkäufer stehen vor genau dieser Entscheidung. Neubauten bieten moderne Technik und Gestaltungsspielraum, Bestandsimmobilien überzeugen oft mit Lage, Charme und schneller Verfügbarkeit. Doch welche Option passt wirklich besser? Einziehen oder warten: Zeitliche Unterschiede zwischen Neubau und Bestand Wer sich für einen Neubau entscheidet, plant sein Zuhause von Grund auf. Grundriss, Ausstattung und Details [...]

Altbau unter Druck: Wenn Modernisierung zur Kostenfalle wird

Neue Regeln, steigende Anforderungen, unsichere Perspektiven: Viele Eigentümer älterer Immobilien stehen vor einer wegweisenden Entscheidung. Energetische Sanierungen werden zunehmend zur Pflicht – und können schnell zur Kostenfalle werden. Nicht jedes Haus lässt sich wirtschaftlich sinnvoll modernisieren. Für manche Eigentümer rückt deshalb eine andere Option in den Fokus: der Verkauf. Neue Klimaziele und ihre Auswirkungen auf Bestandsimmobilien Die Klimaziele bis [...]

März 2026

Warum Energieausweis beim Immobilienverkauf?

Wer eine Immobilie verkaufen möchte und spätestens zur Besichtigung keinen Energieausweis vorlegen kann, dem droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Für Eigentümer ist es daher wichtig zu wissen, welche Varianten es gibt, wann ein Energieausweis benötigt wird und wie er rechtzeitig beantragt werden kann. Warum der Energieausweis beim Immobilienverkauf verpflichtend ist Beim Verkauf einer Immobilie muss ein [...]

So den Immobilienwert mit dem Vergleichswertverfahren ermitteln

Ein passender Angebotspreis entscheidet oft darüber, wie schnell und erfolgreich eine Immobilie verkauft wird. Um diesen bestimmen zu können, ist eine professionelle Immobilienbewertung nötig. Eine Möglichkeit ist das Vergleichswertverfahren. Doch wie funktioniert das genau und welche Immobilien kommen für dieses Verfahren in Frage? Beim Vergleichswertverfahren steht der reale Immobilienmarkt im Mittelpunkt. Statt nur mit theoretischen Berechnungen zu arbeiten, schauen [...]

Im Alter richtig wohnen: Haus umbauen oder besser neu starten?

Viele Eigentümer möchten ihren Lebensabend im vertrauten Haus verbringen. Doch Treppen, enge Türen oder eine hohe Badewanne können im Alltag zur Belastung werden. Dann stellt sich die Frage: Lässt sich das Eigenheim anpassen – oder ist ein Umzug sinnvoll? Diese Entscheidung betrifft nicht nur bauliche Veränderungen, sondern Ihre gesamte Lebensplanung. Wer sich frühzeitig mit dem Thema auseinandersetzt, gewinnt Sicherheit [...]

Februar 2026

Ein Makler oder mehrere? Der richtige Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Auf den ersten Blick wirkt die Mehrfachbeauftragung wie der schnellere Weg, schließlich arbeiten mehrere Anbieter parallel. Doch ist das wirklich so oder bietet die Exklusivität eines Makleralleinauftrages in diesem Fall einen eindeutigen Vorteil? Was ein Alleinauftrag wirklich bedeutet Beim Alleinauftrag überträgt der Eigentümer den Verkauf seiner Immobilie für einen festgelegten Zeitraum an einen einzigen Makler. Dieser übernimmt die vollständige [...]

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