Aktuelles
Mai 2021
Wenn das Zuhause nicht mehr zum Alter passt
Viele Senioren haben die Erfahrung bereits gemacht: Das Häuschen, das sie sich in der Blüte ihres Lebens gekauft haben, ist ihnen zu groß geworden und die Pflege der Immobilie zu anstrengend. So erging es auch Elisabeth und Dieter L. Vor 20 Jahren zogen die Kinder von Elisabeth und Dieter L. aus. Tochter Susanne begann ihr Studium in Würzburg und [...]
Verkaufspreis oder Angebotspreis? Wo liegt eigentlich der Unterschied?
Entscheiden sich Eigentümer für den Verkauf ihrer Immobilie, ist eine der ersten und wichtigsten Fragen die nach dem richtigen Preis. Häufig recherchieren Eigentümer erst einmal im Internet, um sich über die aktuelle Lage am lokalen Immobilienmarkt zu informieren. Dabei stolpern sie über Begriffe wie: Marktpreis, Angebotspreis und Verkaufspreis. Doch was ist eigentlich der Unterschied? Der Immobilienwert und der Preis, [...]
Straelen Neubaugebiet “Gemüseplatz”
STRAELEN: Die Erschließungsarbeiten im ersten Teilabschnitt des Neubaugebietes “Gemüseplatz” laufen wie geplant und die zukünftige Straßenführung ist in der Natur schon zu erkennen. Wir hoffen, direkt nach Vorlage der katasteramtlichen Fortschreibung, die ersten Baugrundstücke an die zukünftigen Bewohner verkaufen zu können. Baubeginn soll direkt nach den Sommerferien sein.
Immobilienpreise: Kommt 2024 die Trendwende?
Seit Jahren kennen die Preise für Immobilien nur eine Richtung: nach oben. Doch in einer kürzlich erfolgten Analyse der Deutschen Bank wird das Ende des Booms für das Jahr 2024 vorhergesagt. Wird es ab dann zu Wertverlusten bei Immobilien kommen? Die Preise für Wohnimmobilien sind in den vergangenen Jahrzehnten durchschnittlich um etwas mehr als die Hälfte gestiegen. In Metropolregionen [...]
Verschärfte Regeln für den Energieausweis
Die Anforderungen an Energieausweise für bestehende Wohngebäude sind ab dem 1.5.2021 wieder einmal verschärft worden. Zusätzliche Angaben, unter anderem zu den Treibhausgas-Emissionen der Immobilie, sind nun erforderlich. Damit werden Energieausweise – wie sollte es anders sein? – in vielen Fällen teurer und ihre Erstellung noch komplizierter. Sie brauchen immer dann einen Energieausweis, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten [...]
360°-Rundgang: Mit Online-Besichtigungen schneller zum Verkaufsabschluss
Eine Hausbesichtigung ist für den Immobilienverkauf unverzichtbar. Doch heutzutage muss nicht mehr jeder Interessent unbedingt bei einem Vor-Ort-Termin herumgeführt werden. Zunächst können potenzielle Käufer ihre Wunschimmobilie bequem vom Laptop oder Smartphone aus besichtigen. Ein 360°-Rundgang kann Eigentümern nachweislich dabei helfen, Ihre Immobilie schneller und zu einem besseren Preis zu verkaufen. Wer seine Immobilie heute erfolgreich an den Käufer bringen [...]
April 2021
Neubau-Projekt der Volksbank Kempen-Grefrath eG
20 Wohnungen bezogen! Das Neubau-Projekt der Volksbank Kempen-Grefrath mit 20 Mietwohnungen in beliebter Lage von Kempen ist erfolgreich abgeschlossen worden. Ein Gebäudekomplex von drei Häusern mit barrierearmen Wohnungen ist in moderner Bauweise geschaffen worden. Der Bauherr hat viele im Allgemeinen geäußerte Wünsche an die Wohnqualität in hervorragender Weise erfüllt. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon, elektrisch bedienbare [...]
Checkliste – Scheidungsimmobilie
Die Teilung einer Immobilie während einer Scheidung stellt die Ehepartner vor schwierige Fragen – und das in einer emotional angespannten Lebensphase. Welche Möglichkeiten der Teilung gibt es und mit welchen Problemen müssen Sie rechnen? Um in dieser Situation den Überblick zu behalten, hilft Ihnen unsere Checkliste. Für die Teilung einer Scheidungsimmobilie gibt es im Wesentlichen folgende Optionen: a) das [...]
Wo verstecken sich „unsichtbare“ Immobilien?
In einigen Regionen erscheint die Suche nach einer Immobilie derzeit beinahe aussichtslos. Viele Kaufinteressenten durchforsten verzweifelt die Suchportale und fragen sich, ob es nicht noch andere Wege der Immobiliensuche mit besseren Erfolgschancen gibt. Und die gibt es tatsächlich: Experten zufolge sind etwa 30 Prozent des Immobilienmarktes „unsichtbar“. Was heißt das genau und wie kann Ihnen ein versierter Profi-Makler dabei [...]
