Immobilienquiz

Hätten Sie das gewusst?

nachdenklicher Mann
Betreutes Wohnen WG, Heim-wie wohne ich, wenn ich alt bin?
Wie wäre es, wenn Sie in Ihrer Immobilie bleiben und dafür Geld bekommen? Das geht - mit Verrentung. Noch nie gehört?
Keinen Plan, wie man ein Exposé erstellt?
Schnell ein paar Fotos mit dem Handy machen und die Anzahl der Zimmer eintragen reicht nicht. Es braucht professionelle Fotos, ansprechende Beschreibungen und vor allem: alle Unterlagen
Wie finde ich am schnellsten ein neues Haus?
Mit einem, der sich hier so richtig gut auskennt. Der versteht, was Sie brauchen und dann genau das hat, was Sie wollen.
Meine Erbengemeinschaft löst sich nicht auf, was soll ich tun?
Gemeinsam eine Immobilie erben ist nicht immer einfach. Vor allem wenn man sich nicht einigen kann, was mit dem Erbe passieren soll. Es braucht einen neutralen Dritten.
Warum verkauft sich mein Haus nicht?
Dafür gibt es viele Gründe. Oft fehlt das nötige Know-how, der Verkauf wird nicht gut genug vorbereitet und der Angebotspreis wird zu hoch angesetzt, weil die Immobilie nicht professionell bewertet wurde.
Wie mache ich meine Immobilie fit für den Verkauf?
Mit Home Staging wird Ihre Immobilie so eingerichtet, dass sich jeder vorstellen kann, darin zu wohnen. Das wirkt sich nachweislich positiv auf den Verkaufspreis und die Verkaufsdauer aus.
Wir haben geerbt, das wir nicht brauchen. Und jetzt?
Von der Wertermittlung über die Vermarktung und das Besichtigungsmanagement bis hin zum Notartermin - der Verkauf einer Immobilie frisst ganz schön viel Zeit. Die Sie nicht haben.
Woran erkennt man einen guten Makler?
Er ist vom ersten Beratungstermin über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite. Er kennt die Marktlage, ist lokal gut vernetzt, kann Sie umfassend beraten, besorgt alle Unterlagen, erstellt das Exposé, erkennt Scheininteressenten und organisiert alle Besichtigungen.
Sind Sie sicher, dass Sie den richtigen Preis Ihrer Immobilie kennen?
Onlinebewertung gemacht? Zur groben Orientierung reicht das, aber ein Profi macht es besser. Erst nach seiner Bewertung kennen Sie den genauen Preis.
Ich bin in einer finanziellen Notlage, wie verkaufe ich schnell meine Immobilie?
Bevor es zur Zwangsversteigerung kommt, lieber den freihändigen Verkauf wählen.
Wir lassen uns scheiden - und was ist mit dem Haus?
Vermieten, verkaufen, aufteilen oder auszahlen - da schwirrt der Kopf.
Warum sollte ich mein Haus nicht an Nachbarn verkaufen?
Beim Verkauf an den Nachbarn setzt man schnell einen Freundschaftspreis an, der dem tatsächlichen Wert nicht enspricht.
Warum fällt Menschen im Alter das Wohnen in der eigenen Immobilie oft schwer? A: Sie sind vom eigenen Haus gelangweilt B: Ihr Haus ist nicht barrierefrei gebaut C: Das Haus hat zu wenig Zimmer D: Sie möchten lieber in einem Altersheim wohnen
Lösung - B: Ihr Haus ist nicht barrierefrei gebaut
Warum kann es manchmal sinnvoll sein, die Immobilie zu einem günstigeren Preis anzubieten? A: Weil sich die Immobilie schneller verkauft B: Weil sich dadurch die Nachfrage nach der Immobilie erhöhen lässt und ein Bieterverfahren durchgeführt werden kann C: Weil Käufer trotzdem mehr bezahlen wollen D: Weil das Angebot nach Immobilien gerade so hoch ist und man kaum einen Käufer findet
Lösung B: Weil sich dadurch die Nachfrage nach der Immobilie erhöhen lässt und ein Bieterverfahren durchgeführt werden kann
Was ist der Zugewinnausgleich? A: Der Ausgleich zwischen Gewinner und Verlierer B: Eine Art Wohnrecht für zwei Personen C: Das Entgelt für die außerplanmäßige Rückführung eine Darlehens während der Zinsfestschreibungszeit D: Die Differenz zwischen Endvermögen eines Partners bei Scheidung und seinem Anfangsvermögen bei Heirat
Lösung D: Die Differenz zwischen dem Endvermögen eines Partners bei Scheidung und seinem Anfangsvermögen bei Heirat.
Warum zieht sich der private Immobilienverkauf oft unnötig in die Länge? A: Notwendige Verkaufsunterlagen fehlen B: Verkäufer wissen nicht, wie viel die Immobilie wirklich wert ist C: Die Immobilie wird nicht mit der passenden Preisstrategie angeboten D: Verkäufer können Scheininteressenten nicht von ernsthaften Kaufinteressenten unterscheiden und führen viele unnötige Besichtigungen durch
Lösung A: Notwendige Verkaufsunterlagen fehlen B: Verkäufer wissen nicht, wie viel die Immobilie wirklich wert ist C: Die Immobilie wird nicht mit der passenden Preisstrategie angeboten D: Verkäufer können Scheininteressenten nicht von ernsthaften Kaufinteressenten unterscheiden und führen viele unnötige Besichtigungen durch
Mit welcher Methode können Sie Ihre Immobilie verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben? A: Heirat B: Immobilienverrentung C: Vermietung D: Zwangsversteigerung
Lösung B: Immobilienverrentung
Wie heißt das Register, in dem die Eingentümerverhältnisse einer Immobilie dokumentiert werden? A: Eigentümerregister B: Kaufvertrag C: Notarvertrag D: Grundbuch
Lösung D: Grundbuch
Wissen Sie eigentlich was ein Exposé ist? A: Nachtisch aus Frankreich B: Beschreibung einer Immobilie C: Scheidungsvereinbarung D: Urlaubsort an der Côte d'Azur
Lösung B: Beschreibung einer Immobilie
Wissen Sie was im Baulastenverzeichnis vermerkt ist? A: Baustoffe der Immobilie B: Offene Kredite des Immobilienbaus C: Verpflichtungen des Grunststückeigentümers D: Gesamtgewicht der Immobilie
Lösung C: Verpflichtungen des Grundstückseigentümers
Wissen Sie, was das Ertragswertverfahren ist? A: Wertermittlung einer Immobilie B: Wertermittlung eines Grundstücks C: Wertermittlung eines öffentlichen Objekts D: Ertragswertberechnung beim Landgut
Lösung A: Wertermittlung einer Immobilie
Wie hoch ist das Bußgeld für einen fehlenden Energieausweis beim Immobilienverkauf? A: bis zu 500 € B: bis zu 1000 € C: bis zu 15000 € D: bis zu 30000 €
Lösung C: bis zu 15000 €
Wissen Sie, mit welcher Methode Sie Ihre Immobilie verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben können? A: Immobilienverrentung B: Heirat C: Vermietung D: Zwangsversteigerung
Lösung A: Immobilienverrentung
Wissen Sie, was mittlerweile jedes zweite Erbe in Deutschland umfasst? A: Aktienportfolios B: Schmuck C: Gemälde D: Immobilien
Lösung D: Immobilien
Wissen Sie eigentlich was Home Staging ist? A: Das Wohnzimmerkonzert einer Band B: Das Einbauen einer kleinen Bühne in die Immobilie C: Adaption von Immobilien für den Immobilienverkauf D: Einen Hängeboden in die Immobilie einbauen
Lösung C: Adaption von Immobilien für den Immobilienverkauf