Bauen am Gemüseplatz!

Beschreibung

Baugrundstücke in 47638 Straelen

Bauen am Gemüseplatz!

Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des gültigen Bebauungsplans Nr. 68 (nebst der zugehörigen textlichen Festsetzungen) ein modernes Eigenheim errichtet werden kann.

Folgende Grundstücke werden erschlossen angeboten:

Nr. 4, Grundstückgröße ca. 534 m², Kaufpreis 176.220 €

Nr. 6, Grundstückgröße ca. 498 m², Kaufpreis 164.340 €

Nr. 7, Grundstückgröße ca. 503 m², Kaufpreis 165.990 €

Nr. 8, Grundstückgröße ca. 424 m², Kaufpreis 139.920 €, reserviert

Nr. 9, Grundstückgröße ca. 512 m², Kaufpreis 168.960 €

Nr. 10, Grundstückgröße ca. 419 m², Kaufpreis 138.270 €, reserviert

Nr. 14, Grundstückgröße ca. 631 m², Kaufpreis 208.230 €, reserviert

Nr. 17, Grundstückgröße ca. 500 m², Kaufpreis 165.000 €

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Sie erwerben die Grundstücke direkt vom Eigentümer.

Die Erschließungsbeiträge im Sinne der §§ 127 ff. BauGB sind den ausgeschriebenen Kaufpreisen enthalten.

Die Erschließungsmaßnahmen sind abgeschlossen und die Baustraße ist inkl. Beleuchtung fertig gestellt, so dass direkt mit der Aufnahme der Hochbautätigkeiten begonnen werden kann.

Je Wohngebäude / Grundstück sind maximal zwei Wohnungen zulässig.

Es besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von fünf Jahren nach Kaufvertragsdatum; der Baubeginn hat innerhalb von vier Jahren zu erfolgen.

Bei Einzelhäusern besteht eine Verpflichtung zur Eigennutzung für die Dauer von fünf Jahren. Bei Zweifamilienwohnhäusern muss mindestens eine Wohneinheit für die Dauer von fünf Jahren eigenständig (bzw. Verwandte des ersten Grades) bewohnt werden.

Weitere Informationen rund um das Baugebiet finden Sie auf dem Blatt "Sonstige Hinweise".

Bei Bedarf stellen wir gerne Kontakt zu regional ansässigen Bauträgern oder Architekten her, die Ihre persönlichen Bebauungswünsche qualitätsbewusst umsetzen.

Lage

Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.

Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.