Seltene Gelegenheit!

Objekttyp: Halle
PLZ: 47574
Ort: Goch
ImmoNr: 006-01687 Stammobj.
Grundstücksgröße: ca. 2.100 m²
Nutzfläche: ca. 576 m²
Anzahl Zimmer: 3
Kaufpreis: 649.000,00 €
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Käuferprovision brutto: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Gewerbehalle in 47574 Goch

Seltene Gelegenheit!

Aktuell ist hier ein Standort für ein Sanitärunternehmen.

Insgesamt stehen ca. 576 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:

Ca. 324 m² Lagerfläche

Ca. 162 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche

Ca. 90 m² Bürotrakt mit Nebenräumen sowie Sanitäranlagen

Das Objekt präsentiert sich mit einer vergleichsweise guten Ausstattung. Überwiegend dem Alter geschuldet, müssen an einigen Stellen jedoch noch Arbeiten ausgeführt werden.

Der hintere Grundstücksbereich dient als Außenlagerfläche.

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 649.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Lage

Dieses interessante Grundstück mit einer noch exakt zu vermessenden Fläche von ca. 2.100 m², gelegen im beliebten Gocher Gewerbegebiet, wurde um 1996 mit einer gewerblichen Halle bebaut.

Energieausweis

Endenergieverbrauch: 16,4 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.01.2035
wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

- Ausstellungs- und Büroflächen mit Fußbodenheizung
- Halle technisch erweiterbar
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Neue Falttoranlage
- Kfz-Stellmöglichkeiten