Baubeginn bereits erfolgt!

Objekttyp: Einfamilienhaus
PLZ: 41844
Ort: Wegberg
ImmoNr: 003-01554
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstücksgröße: ca. 351 m²
Anzahl Zimmer: 5
Kaufpreis: 649.500,00 €

Beschreibung

Neubau-Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg

Baubeginn bereits erfolgt!

Dieses freistehende Eigenheim wird gerade auf einem ca. 351 m² großen Grundstück für Sie neu im Innenring von Wegberg errichtet. Die zeitgemäße Architektur sowie die durchdachten Grundrisse, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen dieses Haus besonders attraktiv.

Die geräumige Wohnfläche von ca. 176 m² (!) teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Büro, Flur (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Terrasse

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC, ebenerdiger Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Abstellraum

Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung.

Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Mai 2026 erfolgen.

Der Kaufpreisbeträgt 649.500 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Lage

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Energieausweis

Baujahr: 2026

Ausstattung

- Luft-Wärmepumpe (Trinkwassererwärmung und Raumheizung)
- Energieeffizienzhaus 40
- Photovoltaikanlage
- Massivbauweise
- Satteldach
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkanschlüsse
- Garage sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeit