Klein, aber mein!

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage in 47509 Rheurdt

Klein, aber mein!

Diese interessante Immobilie wurde um 1930 in massiver Bauweise auf einem ca. 611 m² großen Eckgrundstück erstellt. Der Garten bietet viel Platz. Hier können Sie Ihre Freizeit so richtig genießen!

Rheurdt verfügt über einen attraktiven Ortskern. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Gemeinde selbst sowie in den Nachbarorten Neukirchen-Vluyn und Kamp-Lintfort vorhanden. Die Städte Moers und Kempen sowie die Autobahnen A 40, A 42 und A 57, die für eine schnelle Anbindung an die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sorgen, sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Das tolle Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Am hinteren Ende steht die zugehörige Garage (mit zusätzlichen Kfz-Stellmöglichkeiten auf deren Einfahrt).

Die Wohnfläche von ca. 74 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Wanne und Dusche)

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, WC

Darüber hinaus gibt es weitere praktische Nutzflächen (ca. 56 m²) im Kellergeschoss (mit Außentreppe) sowie auf dem Spitzboden.

Dieses Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 189.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattung

- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Kelleraußentreppe
- Ölzentralheizung (2008)
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Schuppen für Gartengeräte