Grundbuch statt Sparbuch!

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz in 47652 Weeze

Grundbuch statt Sparbuch!

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ortsrandlage der Gemeinde Weeze in einem soliden Mehrfamilienhaus.

Dieser Wohnstandort ist aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung (Bundesstraße B 9, Autobahnanschluss A 57, Regionalexpress der Deutschen Bahn) sehr begehrt. Die benachbarten Niederlande sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen, der „Flughafen Niederrhein“ liegt nur einige Kilometer (dennoch nicht störend) entfernt. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten liegen unmittelbar vor Ort.

Das Gebäude wurde um 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 781 m² großen Grundstück erstellt. Die hier angebotene, allgemein gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m².

2012 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung (u. a. Oberböden, Innentüren sowie Sanitär-, Maler- und Tapezierarbeiten).

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Wohn- und Esszimmer (mit Loggiazugang), Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad (mit großer Dusche)

Ein separater Abstellbereich im Dachgeschoss sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Übernahme kann nach individueller Terminabsprache auch kurzfristig erfolgen.

Der Kaufpreis beträgt 185.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Ausstattung

- Massivbauweise
- Gaszentralheizung (2023)
- Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- Laminat- und Fliesenböden
- Abstellbereich im Dachgeschoss
- Loggia
- Kfz-Stellplatz