Das ist Ihre Chance!

Beschreibung

Baugrundstück in 47638 Straelen-Holt

Das ist Ihre Chance!

Dieses interessante Baugrundstück ist ca. 504 m² groß und befindet sich in Straelen-Holt am Ende einer neu entwickelten Sackgasse.

Das Baufenster sowie die Festsetzungen der Innenbereichssatzung bieten hervorragende Möglichkeiten, sich den Traum von einem modernen Zuhause zu verwirklichen. Eingebettet in die schöne niederrheinische Landschaft sowie die ortsüblichen Gartenbaubetriebe finden Sie hier einen angenehmen Wohnstandort.

Die Satzung weist eine Grundflächenzahl von 0,2, eine Traufhöhe von 4,5 m sowie eine maximale Firsthöhe von 8 m aus, sodass ein typisches 1,5-geschossiges Wohnhaus realisiert werden kann.

Der Holter Ortskern ist bequem erreichbar. Grundschule sowie Kindergarten sind in der Nachbarschaft. Wird ein größeres Angebot gewünscht, ist das Zentrum der Blumenstadt Straelen weniger als zehn Autominuten entfernt.

Die Innenbereichssatzung stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung.

Der Kaufpreis beinhaltet die Erschließungsbeiträge im Sinne der § 127 BauGB.

Eine kurzfristige Bebauung ist möglich, eine Bauträgeranbindung oder Bauverpflichtung besteht nicht.

Der Kaufpreis beträgt 125.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Dem Eigentümer gehört auch die angrenzende Fläche, die bei Bedarf dem vorgenannten Grundstück zugeführt werden kann. Sprechen Sie uns einfach an.

Ausstattung

- Freistehende Bebauung
- Erschlossen
- Keine Bauträgerbindung
- Grundflächenzahl 0,2
- Firsthöhe max. 8 m
- Traufhöhe max. 4,5 m