Zwei zum Preis von einem!

Beschreibung

Immobilienkomplex mit drei Garagen in 41836 Hückelhoven-Baal

Zwei zum Preis von einem!

Der Hückelhovener Ortsteil Baal ist sehr beliebt, da er sowohl über einen Bahnhof (Aachen-Mönchengladbach) als auch über eine gute Anbindung an die Autobahn (A 46) verfügt. Des Weiteren finden Sie hier einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte.

Auf einem ca. 831 m² großen Grundstück wurden diese beiden Wohnhäuser in unterkellerter Massivbauweise in errichtet. Die zugehörigen drei Garagen sind rückwärtig über einen Weg erreichbar.

Hausnummer 8:

Baujahr: Um 1900 (Baujahr lt. Energieausweis)

Wohnfläche: Ca. 117 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Flur

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, Flur, Bad

Hausnummer 8 a:

Baujahr: Um 1958 (Baujahr lt. Energieausweis)

Wohnfläche: Ca. 99 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur (mit Terrassenzugang), Gäste-WC

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad

Jeweils im Dach- sowie im Kellergeschoss befinden sich praktische Stau- und Nutzflächen.

Der Komplex kann nach individueller Absprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 169.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattung

- Zwei Häuser (nebeneinander)
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Überdachte Terrasse
- Großzügiger Garten
- Massive Nebengebäude
- Drei Garagen / Kfz-Stellmöglichkeiten
- Grundstück rückwärtig erreichbar