Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring!

Beschreibung

Neubau-Bungalows mit Garage in 41844 Wegberg

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring!

Hier entstehen sechs moderne, energieeffiziente Bungalows im Innenring von Wegberg.

Die zugehörigen Grundstücke haben Größen von ca. 295 m² bis ca. 389 m².

Das ansprechende Erscheinungsbild sowie die durchdachten Grundrisse machen diese Gebäude in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage besonders interessant. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnflächen von ca. 90 m² bis ca. 96 m² teilen sich ebenerdig wie folgt auf:

Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Haus-Nr. 1, Grundstücksgröße ca. 295 m², Wohnfläche ca. 90 m², Kaufpreis 510.000,00 €

Haus-Nr. 3, Grundstücksgröße ca. 361 m², Wohnfläche ca. 91 m², Kaufpreis 531.000,00 €

Haus-Nr. 5, Grundstücksgröße ca. 342 m², Wohnfläche ca. 96 m², Kaufpreis 525.000,00 €

Haus-Nr. 7, Grundstücksgröße ca. 342 m², Wohnfläche ca. 96 m², Kaufpreis 525.000,00 €

Haus-Nr. 9, Grundstücksgröße ca. 342 m², Wohnfläche ca. 96 m², Kaufpreis 525.000,00 €, reserviert

Haus-Nr. 11, Grundstücksgröße ca. 389 m², Wohnfläche ca. 96 m², Kaufpreis 540.000,00 €

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Energieeffizienzhaus 40
- Nachhaltigkeitszertifizierung DGNB (gg. Aufpreis)
- QNG-Zertifizierung (gg. Aufpreis)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe / Abluftanlage
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage (ca. 5kWp)
- Stromspeicher (ca. 5kWh)
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrischen Rollläden
- Satteldach / Putzfassade
- Betondecke / Dachboden (Stauraum)
- Netzwerkverkabelung / Glasfaseranschluss
- Garage (ca. 24 m² Nutzfläche)