Aktuelles
Juni 2025
Schritt für Schritt ins Eigenheim: Ihre Checkliste für den Immobilienkauf
Der Kauf eines Eigenheims ist für die meisten eine der größten Entscheidungen im Leben – und oft auch eine der komplexesten. Zwischen Finanzierung, Besichtigung und Notartermin warten zahlreiche Aufgaben. Damit Sie nichts übersehen und jede Phase mit Klarheit meistern, haben wir für Sie eine praxisnahe Checkliste zusammengestellt. So behalten Sie stets den Überblick – von der ersten Idee bis [...]
Wenn der Mieter bleibt: So gelingt der Verkauf vermieteter Immobilien
Eine vermietete Wohnung oder ein vermietetes Haus zu verkaufen, ist keine alltägliche Transaktion. Eigentümer sehen sich mit einer Reihe rechtlicher und emotionaler Aspekte konfrontiert, die weit über den klassischen Immobilienverkauf hinausgehen. Dennoch: Auch mit bestehendem Mietverhältnis kann eine Immobilie attraktiv veräußert werden – wenn die Rahmenbedingungen stimmen.Wen spricht eine vermietete Immobilie an – und was ist sie wert?Nicht jeder Kaufinteressent [...]
Zwangsversteigerung: So vermeiden Sie das Schlimmste
Wenn das eigene Zuhause zur Belastung wird, sind schnelle und durchdachte Entscheidungen gefragt. Denn wer Zahlungsschwierigkeiten ignoriert, riskiert die Zwangsversteigerung – und damit oft einen massiven finanziellen Verlust. Doch es gibt Auswege: Mit einem gezielten Notverkauf lässt sich in vielen Fällen ein deutlich besseres Ergebnis erzielen – finanziell wie emotional.Wird ein Immobilienkredit nicht mehr bedient, bleibt der Bank langfristig nur [...]
Mai 2025
Wertfaktor Energie: Warum Nachhaltigkeit für Immobilien immer wichtiger wird
Energieeffizienz ist längst kein optionales Extra mehr, sondern rückt ins Zentrum der Kaufentscheidung. Gleichzeitig verschärfen sich gesetzliche Anforderungen. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kommt an modernen Energiestandards kaum vorbei. In diesem Artikel erfahren Sie, wie sich der energetische Zustand Ihrer Immobilie auf den Verkaufspreis auswirkt und wie Sie sinnvoll vorsorgen können. Energieeffizienz als Verkaufsfaktor: Was Kaufinteressenten heute erwarten Ob [...]
Zinsentwicklung: Was Immobilienkäufer jetzt wissen sollten
Wer heute eine Immobilienfinanzierung plant, sieht sich mit höheren Hürden und Kreditkosten konfrontiert. Zugleich lässt sich sagen, dass die Zinsen sich stabilisiert haben. Dennoch fragen sich gerade vor allem Interessierte von Immobilien, ob man jetzt ein Darlehen aufnehmen sollte oder ob es sich eher lohnt auf günstigere Konditionen zu warten. Entwicklung der ZinsenNoch vor wenigen Jahren lagen die Bauzinsen bei [...]
Notverkauf Ihrer Immobilie: So gelingt auch unter Zeitdruck eine gute Entscheidung
Ein plötzlicher Jobverlust, gesundheitliche Probleme oder andere unvorhergesehene Lebensereignisse – manchmal bleibt keine Wahl, und der Verkauf der Immobilie muss zügig erfolgen. In solchen Krisenmomenten ist die Versuchung groß, schnell zu handeln, was später bedauert werden könnte. Dringende Gründe für einen schnellen Verkauf Es gibt zahlreiche Szenarien, in denen ein zügiger Immobilienverkauf notwendig wird. Ein Jobverlust oder eine schwere [...]
April 2025
Wie Home Staging den Verkaufspreis erhöht
Wer seine Immobilie gekonnt inszeniert, verkauft oft schneller – und zu deutlich höheren Preisen. Hinter dem Begriff Home Staging steckt ein Trend, bei dem Spezialisten Häuser und Wohnungen durch gezielte Möblierung, stilvolle Dekorationen und optimale Lichtverhältnisse verkaufsfördernd herrichten. Der erste Eindruck zählt: Darum überzeugt Home Staging Kaufinteressenten entscheiden oft innerhalb weniger Sekunden, ob eine Immobilie sie anspricht. Genau hier [...]
Renovieren für den Verkauf: Diese Maßnahmen zahlen sich tatsächlich aus
Kurz vor dem Immobilienverkauf noch schnell das Badezimmer sanieren oder die Wohnung neu streichen lassen? Viele Hausbesitzer rätseln, welche Investitionen den Verkaufspreis tatsächlich erhöhen und welche eher Geldverschwendung sind. Wir zeigen, welche Maßnahmen Käufer begeistern und Ihre Immobilie wirklich wirkungsvoll aufwerten. Kleine Handgriffe, großer Effekt Schon kleinere Schönheitsreparaturen können beim Immobilienverkauf den entscheidenden Unterschied machen. Oft reichen bereits frisch [...]
Einladung zum Tag der offenen Tür!
Neubau-Eigentumswohnungen in Emmerich Netterdensche Straße Ihre Volksbank Emmerich-Rees eG hat ein modernes und ökologisch nachhaltiges Baukonzept in Emmericher entwickelt. Um Ihnen dieses interessante Angebot genauer vorzustellen, laden wir Sie herzlich zum „Tag der offenen Tür“ vor Ort ein. Donnerstag, 24. April 2025, von 17 bis 19 Uhr (Netterdensche Straße 17, 46446 Emmerich) Ihre Fragen beantworten wir gerne; umfassende Unterlagen [...]
