Kaufen, sanieren, einziehen!

Beschreibung

Wohnhaus mit Doppelgarage in 52511 Geilenkirchen-Teveren

Kaufen, sanieren, einziehen!

Teveren, reizvoll am Naherholungsgebiet gelegen, ist ein schöner Ortsteil von Geilenkirchen. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, wurde diese erschwingliche Immobilie auf einem ca. 407 m² großen Grundstück errichtet.

Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss sowie den eigenen Bahnhof in Geilenkirchen, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Nähe zu den Niederlanden rundet die Lage perfekt ab.

Baujahr: Um 1930 (Massivbauweise)

Wohnfläche: Ca. 130 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Dachterrassenzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Gästezimmer (mit Ankleide)

Zustand: Sanierungen / Renovierungen erforderlich

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 86.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattung

- Massivbauweise
- Ölzentralheizung
- Dachterrasse
- Doppelgarage
- Kfz-Stellmöglichkeiten vor der Garage
- Freifläche des Grundstücks in Hanglage