Großzügig!

Beschreibung

Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 41334 Nettetal-Leuth

Großzügig!

Diese interessante Immobilie wurde um 1996 in Massivbauweise auf einem ca. 1.465 m² (!) großen Grundstück errichtet.

Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Nahversorger, Kindergärten sowie Grundschulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn (A 61) und die Bundesstraße (B 221) kommt man bequem in die umliegenden Städte.

Die besonders großzügige Wohnfläche von ca. 192 m² (!) verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Gästezimmer (mit angrenzendem Gästebad), Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang), Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (mit Garagenzugang)

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne)

Darüber hinaus existieren wohnraumähnlich ausgebaute Flächen im Dachgeschoss sowie im Spitzboden.

Dieses familienfreundliche Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 569.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattung

- Massivbauweise
- Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung (2011)
- Klinkerfassade
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Überwiegend Rollläden
- Kaminofen aus Speckstein
- Photovoltaikanlage aus 2006 (5,25kWp)
- Zwei Terrassen / Zwei Garagen