Handwerker gesucht!

Beschreibung

Einfamilienhaus in 47661 Issum

Handwerker gesucht!

Diese einseitig angebaute Immobilie wurde ursprünglich um 1890 in Massivbauweise auf einem ca. 225 m² großen Grundstück erstellt.

Die Gemeinde Issum zählt rund 12.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort in ausreichender Zahl vorhanden; außerdem mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen.

Über die Bundesstraße B 58 gelangen Sie schnell zur Autobahn A 57, wodurch sowohl die Städte des Ruhrgebiets als auch die Niederlande in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Zudem befindet sich im benachbarten Geldern ein Bahnhof der Niers-Express-Linie (RE 10, Kleve-Düsseldorf), mit dem Sie die Landeshauptstadt Düsseldorf in weniger als einer Stunde erreichen.

Die Wohnfläche von ca. 77 m² (unverbindliches Aufmaß) teilt sich ebenerdig wie folgt auf:

Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (mit Duschwanne), Hauswirtschaftsraum und Terrasse

Darüber hinaus stehen Ihnen im Dachgeschoss sowie im Kellergeschoss weitere praktische Stau- und Nutzflächen zur Verfügung.

Die Übernahme dieses sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 150.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattung

- Massivbauweise
- Teilunterkellerung
- Gaszentralheizung (2017)
- Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- Terrasse