Im Notarvertrag werden einige Voraussetzungen festgehalten, deren Einhaltung und Erfüllung der Notar überwacht und sicherstellt. Sind diese Bedingungen erfüllt, so fordert der Notar den Käufer zur Zahlung des Kaufpreises auf das vom Verkäufer im notariell beurkundeten Kaufvertrag benannte Konto auf.